Не все имеют понятие о том, что такое апартаменты. Апартаментами называют жилое помещение, которое очень популярно в крупных городах. В России с юридической точки зрения принято считать, что это квартира, у которой площадь не более 40 кв. м, а количество комнат две и более. Купить квартиру в ипотеку в Махачкале с опцией "Апартаменты" вы можете в компании "АО Дагипотека".
Но это понятие имеет различия, так как в разных странах оно может быть другим. Большинство людей это вводит в заблуждение, поэтому, чтобы избежать путаницы, необходимо ознакомиться с представлением апартаментов и их условий для конкретной организации. Несмотря на то, что общее понятие говорит о том, что апартаменты – это жилое помещение, в банках и компаниях оно может отличаться.
У нас в компании доступна опция "Апартаменты", которая подразумевает приобретение нежилых помещений, с целью погашения существующих задолженностей по действующим ипотечным кредитам (займам), предоставленным на приобретение нежилых помещений.
Данная опция имеет совместимость со следующими продуктами и опциями:
— Продукт «Приобретение квартиры на этапе строительства».
— Продукт «Приобретение готового жилья».
— Опция «Справка о доходах по форме кредитора».
Первоначальный взнос составляет от 20% от стоимости приобретаемого жилья. Сумма кредита должна быть минимум 300 000 рублей и максимум 10 000 000.
Процентная ставка устанавливается в соответствии с паспортом основного продукта. При подтверждении заемщиком доходов справкой по форме кредитора (в рамках опции «Справка о доходах по форме кредитора») процентная ставка увеличивается на 0,5 п.п. Остальные параметры ипотечного кредита (займа) должны соответствовать требованиям ипотечного продукта, в рамках которого применяется опция.
Опция "Апартаменты" приобретают с помощью заключения:
— договора купли-продажи;
— договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Преимуществом для потребителей будет соотношение стоимости и месторасположение, так как будут доступны все необходимые коммуникации. Очень часто апартаменты располагаются в комфортабельных местах, таких как роскошные бизнес-центры, элитные дома, здания с богатой архитектурой и красивым дизайном.
Необходимо иметь ввиду, что не допускается нежилые помещения, то есть апартаменты в жилой фонд, до тех пор, пока потребителем полностью не будут исполнены все обязательства и условия по ипотечному кредиту.
Если вы решили купить нежилое помещение в ипотеку, то вам стоит обратиться в компанию "АО Дагипотека".
