Приобретение квартиры на этапе строительства

Минимальный первоначальный взнос — 10%

Величина процентных ставок — от 8,20%

Основные условия:

 

 Цель кредита

 Приобретение квартиры в многоквартирном доме путем заключения   договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав   требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с   Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в   долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов   недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты   Российской Федерации»

 Сумма кредита

 Минимальная сумма — 500 000 руб.

 Максимальная сумма — 15,00 млн. руб.

 Процентная ставка

  • 9,70% — при первонач. взносе 15-19% от стоимости приобретаемой квартиры;
  • 8,50% — при первонач. взносе 20% и более;
  • 8,20% — при первоначальном взносе 30% и более.

 Срок кредита

 от 3 до 30 лет

 Доступные опции

  • Переменная ставка;
  • Материнский капитал;
  • Справка о доходах по форме кредитора;
  • Апартаменты;  
  • Легкая ипотека.

Основные требования:

Возраст: не меньше 21 года и не более 65 лет на момент окончания срока кредитования

Стаж работы: Работники по найму – не менее шести полных календарных месяцев на последнем месте работы (общий стаж — 1 год).
Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 календарных месяцев.

Необходимые документы:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ);
  • страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
  • военный билет для лиц мужского пола призывного возраста (до достижения 27 лет);
  • документы, подтверждающие занятость (трудовая книжка/трудовой договор и т.п.);
  • документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-НДФЛ (за последние полные 12 месяцев работы)/копия налоговой декларации (за последние 2 года)/справка по форме кредитора и т.п.). 

Примечания:

Возможность использования материнского (семейного ) капитала в качестве погашения основного долга, либо в качестве первоначального взноса.

Залог приобретаемой на этапе строительства квартиры:

На этапе строительства — залог прав требований участника долевого строительства. Приобретаемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства, размещенных на сайте АО «Банк ДОМ.РФ»;
По факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры.

При наличии у заемщика 3-х и более несовершеннолетних детей предоставляется вычет из процентной ставки в размере 0,25%

При отказе от личного страхования  — надбавка к процентной ставке 0,7%.

При применении опции "Легкая ипотека" процентная ставка увеличивается на 0,5%

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1986 просмотров