Проект «Альтернатива»

Проект «Альтернатива»

 

          В целях повышения доступности ипотечного жилищного кредитования и снижения финансовой  нагрузки на заемщика при уплате ежемесячных платежей по ипотечному займу   АО «Дагипотека»  предлагает   специальный проект «Альтернатива».Данный ипотечный проект предусматривает возможность  снижения установленной в результате андеррайтинга заемщика процентной ставки на 1-3 процентных пункта  при условии оплаты заемщиком единовременного платежа, размер которого  зависит от величины снижения процентной ставки, что отражено  в таблице ниже.

Величина снижения процентной ставки

по договору займа,  процентный пункт

Размер Единовременного платежа, % от суммы займа

1,0

3,4

2,0

6,8

3,0

10,3

 

      Сниженная  процентная ставка остается неизменной  до окончания  срока действия  Договора займа.

     Технология проекта «Альтернатива»  применима к  любому ипотечному продукту АО «Дагипотека».

      Приводим пример  расчета экономии средств Заемщика от  снижения процентной ставки по ипотечному займу при покупке квартиры на вторичном рынке жилья.

            Расчет производится с учетом следующих параметров:

                        - средний размер  ипотечного займа -2 000 000 руб.;

                        - процентная  ставка – 9,75%;

                        - снижение ставки  - 3 п.п.

                        - срок займа - 20 лет.

                                При этом расчет показывает, что  сумма уплачиваемых процентов за весь срок                          

пользования   займом  составит 2 540 649 руб. Этот же показатель при  сниженной

 

процентной ставке равен 1 643 371 руб.  Экономия средств при снижении

 

процентной ставки составит  897 278 (2 540 649 -1 643 371) руб.