Семейная ипотека для военнослужащих

Минимальный первоначальный взнос — 15% (оплачивается средствами НИС)
Величина процентных ставок —4,90 %
Основные условия:

Цель кредита

1. Инвестирование1 строительства объекта недвижимости – квартиры в многоквартирных домах.

2. Приобретение объекта недвижимости – квартиры
в многоквартирных домах у продавца-застройщика.

3. Погашение (далее – перекредитование) ипотечного кредита (займа), предоставленного на цели, указанные в пп. 1 настоящего раздела (включая кредиты, по которым ранее были изменены условия кредитного договора, за исключением цели кредита) (далее –рефинансируемый кредит), без ограничения количества перекредитований. Исполнение обязательств по рефинансируемому кредиту может осуществляться с использованием средств целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ) или без использования средств ЦЖЗ.

Сумма кредита
  • Минимальная сумма - 500 000 рублей
  • Максимальная сумма — 4 390 000 рублей
Процентная ставка
  • 4,9%
Срок кредита от 3 до 25 лет ( по последнее число календарного месяца, в котором заканчивается срок целевого жилищного займа (ЦЖЗ))
Доступные опции
  • Зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ: -0,2% от базовой ставки;

Заемщик: гражданин Российской Федерации, обладающий полной дееспособностью и являющийся участником НИС

Возраст: от 25 лет

Примечания:

Расчет итоговой суммы кредита для каждого заемщика производится с помощью калькулятора АО «Банк ДОМ.РФ» по расчету максимальной суммы кредита по продукту «Военная ипотека».

Сумма ЦЖЗ, перечисляемая в счет оплаты первоначального взноса:

— не ограничена, в случае открытия участниками НИС счета для перечисления средств ЦЖЗ в АО "Банк ДОМ.РФ", ПАО АКБ "Связь-Банк", ПАО Банк Зенит, ВТБ (ПАО), ПАО Сбербанк или в Банк ГПБ (АО);
— не может превышать 1,4 млн. руб., в иных случаях.

Погашение кредита/займа осуществляется аннуитетными ежемесячными платежами, размер которых соответствует 1/12 (одной двенадцатой) размера накопительного взноса участника НИС, утвержденного в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете в год подписания кредитного договора/договора займа. Если в последующие календарные годы до даты полного исполнения обязательств по кредиту/займу ежемесячный платеж за счет ЦЖЗ превышает размер ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту/займу, средства ЦЖЗ, оставшиеся на счете ЦЖЗ/счете кредитора после списания очередного ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту/займу, подлежат списанию кредитором в счет досрочного погашения кредита/займа. При этом фактический срок кредита/займа в соответствии с графиком платежей сокращается, заключение дополнительного соглашения к кредитному договору/договору займа не требуется.

При закрытии именного накопительного счета участника НИС в случаях, предусмотренных статьей 13 Закона № 117-ФЗ, заемщик или члены его семьи в случаях, определенных статьей 12 Закона № 117-ФЗ, обязаны исполнять условия заключенного кредитного договора/договора займа за счет собственных средств. 

Под инвестированием строительства объекта недвижимости понимается приобретение объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ).