Материнский (семейный) капитал, выдаваемый государством, это отличный способ улучшить свои жилищные условия. Ведь не всегда бывает возможность приобрести жилье собственными силами. Купить новую квартиру или дом в Дагестане можно, взяв ипотеку под материнский капитал в компании АО «Дагипотека». Это компания, имеющая многолетний опыт и твердо стоящая на ногах. Выдача ипотечных займов проходит по адресу: г. Махачкала, ул. Плеханова, 50 (телефон +7(8722)51-51-61).Оставить заявку можно на сайте АО «Дагипотека» или в офисе компании.
Материнский капитал выдается государством после рождения второго и последующих детей. Согласно постановлению правительства использовать его для ипотеки можно не дожидаясь трехлетнего возраста малыша. Таким образом, для многих семей появляется возможность улучшить свои жилищные условия путем приобретения строящегося помещения, готовой квартиры или замены имеющейся на более просторную.
Возможности использования
Согласно закону, один из способов применения сертификата является приобретение или постройка жилья. Если эта возможность используется путем взятия жилищного кредита (займа), то материнский капитал в безналичной форме переводится на счет кредитора, выдавшего ипотечный кредит (заем). Есть несколько способов использовать полученные от государства средства в области оплаты ипотеки:
- Для внесения первоначального взноса. Применив данную опцию в АО «Дагипотека», можно взять ипотечный заем, внеся 10% от рыночной стоимости приобретаемого жилья вместо 20%.
- Погашение ипотечного кредита (займа). Здесь имеется в виду погашение основного долга по ипотеке.
Использовать средства сертификата можно для ипотеки, оформленной как до получения документа, так и после. Если материнский капитал записан на жену, погасить можно ипотеку, оформленную на мужа, и наоборот.
Выданную сумму ипотечного кредита (займа) можно потратить только на покупку или строительство жилья. Запрещается оплачивать таким образом штрафы и пени, образовавшиеся согласно договору займа.
В 2018 году купить квартиру с материнским капиталом стало еще проще. Вступили в силу новые меры социальной поддержки, в том числе оказались и жилищные кредиты. Теперь родителям двух и более детей можно взять ипотеку под 6% годовых. Это становится возможным благодаря субсидированию государством части процентной ставки. Стоит уточнить, что льготная ипотека будет действовать ограниченный срок ( с 2018г. по 2022г.): при рождении второго ребенка - 3 года, третьего – 5 лет, второй и третий – 8 лет. Также, на имеющиеся ипотечные кредиты (займы) тоже можно распространить снижение процентной ставки, но если договор заключен в пределах вышеуказанного ограниченного срока.
Таким образом , жилищная ипотека является одним из приоритетных способов использования полученных от государства средств материнского (семейного) капитала.
