Хороший вариант для улучшения жилищных условий в Дагестане – взять кредитные средства под залог имеющейся квартиры. Такую возможность на отличных условиях предлагает АО «Дагипотека». Учреждение создано Правительством Республики Дагестан в 2004 г. Это компания, которой можно доверять. Если вы хотите взять ипотеку, то можете оставить заявку на сайте АО «Дагипотека» или в их офисе по адресу: г. Махачкала, ул. Дахадаева, д. 88, корп. 3, телефон +7(8722)51-51-61.
Получение наличных денежных средств под залог имеющейся квартиры является одной из форм ипотечного кредита. Это удобно и заемщику и кредитору. Залог позволяет снизить риски невозврата денежных средств для кредитора. Заемщик же, в свою очередь, имеет возможность приобрести на кредитные средства жилье, не подходящее под стандартные условия, либо использовать их по своему усмотрению (за исключением целей, связанных с предпринимательской деятельностью). Возможно также и послабление необходимых для взятия кредита требований: уровень дохода, перечень необходимых документов и прочее.
В случае нарушения договорных условий погашения ипотечного кредита, производится обращение взыскания на залоговую недвижимость и по решению суда продается на публичных торгах с целью погашения образовавшейся просроченной задолженности.
Кредит наличными под залог имеющейся квартиры в АО «Дагипотека» выдается для приобретения заемщиком нового жилья (квартиры, комнаты, дома) или иные цели. Это отличный способ улучшить свои жилищные условия, купив дополнительные квадратные метры.
Сроки выплаты займа варьируются в пределах от трех до тридцати лет. Большие сроки делают подобный кредит максимально доступным. Не в каждом банке или агентстве можно найти подобное предложение.
Сумма ипотечного кредита, взятого под залог имеющейся квартиры, не может быть меньше пятисот тысяч и больше пятнадцати миллионов рублей. Таким образом, возможно приобретение как комнаты, квартиры, так и жилого дома. Но стоит учитывать, что сумма кредита не может превышать шестидесяти пяти процентов от стоимости залогового жилья.
В АО «Дагипотека» под залог берется только квартира, в составе собственников которой нет несовершеннолетних детей. Иначе, при несоблюдении условий договора заемщиком, агентство не сможет использовать ее для покрытия убытков. При желании со временем можно поменять объект залога.
Годовая процентная ставка - 11,5% для кредита суммой более пятидесяти процентов от стоимости залогового жилья и 10,25% для кредита размером менее половины цены залога. Но это не устойчивое значение, оно может изменяться в случае:
- отказа от страхования жизни;
- применения дополнительных опций;
- непредставления документального подтверждения целевого использования займа .
В АО «Дагипотека» кредит, выданный под залог имеющейся в собственности квартиры, погашается постоянными ежемесячными платежами ( аннуитет). Конкретные суммы оговариваются в договоре займа и графике платежей.
